「愛知県でRC(鉄筋コンクリート住宅)を建てたい。費用を抑える方法を知りたい。」と考えていらっしゃる方は多いのではないでしょうか。
一般的に、RC(鉄筋コンクリート)住宅は木造住宅に比べて建築費用がかかる傾向があります。
ただし、工法や土地選びなどを工夫することにより、ローコストでRC(鉄筋コンクリート)住宅を建てる方法もあります。
今回は、愛知・岐阜を中心にRC(鉄筋コンクリート)住宅の施工実績が豊富なRC-STANDARDが愛知県でRC(鉄筋コンクリート)住宅をローコストで建てる方法を紹介します。
耐震性やデザイン性に優れたRC(鉄筋コンクリート)住宅の費用を抑える方法がわかります。ぜひ、最後までごらんください。
Contents
愛知県でRC(鉄筋コンクリート)住宅を建てる費用相場
一般的にRC(鉄筋コンクリート)住宅は木造や鉄骨造と比べると、費用が高額になる傾向があります。
まずは、愛知県でRC(鉄筋コンクリート)住宅を建てる費用相場を確認しましょう。
RC(鉄筋コンクリート)造の建築費用相場
住宅の建築工法は、大きく分けて木造、鉄骨造、RC(鉄筋コンクリート造)があります。
国土交通省の「建築着工統計調査」から引用した愛知県の構造別建築費用相場は以下のとおりです。
| 工法 | 費用 |
|---|---|
| 鉄筋コンクリート造 | 31.4万円/㎡ |
| 木造 | 21.1万円/㎡ |
| 鉄骨造 | 32.6万円/㎡ |
このように、木造と比べると鉄筋コンクリート造住宅の建築費用は高額になるのが一般的です。
以下の記事でRC(鉄筋コンクリート)住宅の坪単価を確認できます。
＞RC(鉄筋コンクリート)住宅の坪単価｜木造・鉄骨造との違い、コストを抑える方法など解説
愛知県の注文住宅の建築費用相場
住宅金融支援機構の「フラット35利用者調査」からわかる愛知県の注文住宅の建築費用相場は、以下のとおりです。
- ・注文住宅のみ：4,044万円
- ・土地付き注文住宅：3,652万円
引用；住宅金融支援機構ホームページ「フラット35利用者調査」
また、愛知県の住宅面積の平均は約37坪であり、愛知県のRC住宅の坪単価103.6万円をかけると約3,830万円が愛知県にRC(鉄筋コンクリート)住宅を建てる平均費用と考えることができます。
以下の記事で愛知県でおしゃれな注文住宅を建てる費用相場を確認できます。
＞愛知県でおしゃれな注文住宅を建てる費用相場｜名古屋市、豊橋市など人気エリア別に紹介
愛知県の土地取得費用の相場
土地取得費用はマイホームを建てる予算設計において大きなウエイトを占めるため、重要なポイントです。
令和7年地価公示によると、愛知県の住宅地の土地取得費用は以下のとおりになっています。
| 地域 | 土地取得費用 |
|---|---|
| 名古屋市 | 222,300円/㎡ |
| 豊田市 | 120,900円/㎡ |
| 刈谷市 | 171,600円/㎡ |
| 安城市 | 154,600円/㎡ |
| 東海市 | 109,700円/㎡ |
| 知多市 | 72,600円/㎡ |
一口に愛知県と言っても、「マイホームをどの地域に建てるか」により費用が大きく変動することに注意しましょう。
愛知県にRC住宅をローコストで建てるためのポイント
ここまで紹介してきたとおり、一般的には費用が高額になりがちなRC(鉄筋コンクリート)住宅ですが、工夫をすることで費用を抑えることも可能です。
ここでは、愛知県にRC(鉄筋コンクリート)住宅をローコストで建てるためのポイントを紹介します。
土地取得費用を抑える
マイホームを建てる際に土地選びは重要ですが、愛知県内でもエリアによって取得費用が大きく異なることに注意が必要です。
例えば、200㎡の土地を購入する際に名古屋市であれば、平均で4,400万円の土地取得費用がかかる一方で、都心から離れた知多市の土地を取得する際は約1,450万円の費用で購入できる可能性があります。
予算に上限があるのであれば、「住みたい街」と「建てたい家」に優先順位をつけて検討するようにしましょう。
その他にも以下のような方法により土地取得費用を抑えられることがあります。
- ・不整形地を購入する
- ・競売物件を購入する
- ・狭小地に家を建てる
- ・地主と直接交渉する
WPC工法を採用する
一般的にRC(鉄筋コンクリート)住宅は、現場で打設する工法が採用されることが多いのですが、WPC工法を取り入れることで、費用を抑えられます。
WPC工法とは、あらかじめ工場で生産されたコンクリートパネルを現場で組み立てる工法のことを指し、「工期を短縮できる」「人件費・材料費を抑えられる」などの特徴があるからです。
以下の記事でWPC工法のデメリットやメリットを確認できます。
＞WPC工法にデメリットはあるのか｜「地震に強い」「工期が短い」などメリットも解説
規格住宅を選ぶ
規格住宅とは、あらかじめ用意されたプランをもとに建てる住宅のことを指します。
規格住宅はある程度間取りが決まっているため、フルオーダーの注文住宅と比べ費用が明確になる傾向があります。
以下の記事で愛知県で建てられるおしゃれな規格住宅の間取りを確認できます。
＞愛知県で建てられるおしゃれな規格住宅の間取り｜価格、メリット・デメリットなども紹介
シンプルな間取りにする
一般的に複雑な構造の住宅は費用がかかる傾向があります。
「正方形や長方形の形状にする」「水回りを集約させる」などシンプルで効率的な設計にすることで、費用を抑えられる可能性が高まります。
愛知県でRC(鉄筋コンクリート)住宅をローコストで建てたいと考えていらっしゃる方は、RC-STANDARDにご相談ください。
工期の短縮、独自の資材供給ルートを確立することにより、低コストで質の高い鉄筋コンクリート住宅の提供を可能にしています。
愛知県にローコストで建てられるRC住宅の間取りを紹介
愛知県にローコストで建てられるRC(鉄筋コンクリート)住宅の間取りを紹介します。
2,000万円台から建てられるRC(鉄筋コンクリート)住宅の間取りを見て、イメージを膨らませましょう。
25.73坪のRC住宅の間取り｜2,328万円～
こちらは、過ごしやすさを重視したコンパクトな家の間取りです。
リビング階段を採用したことでご家族とのコミュニケーションを取りやすい間取りを実現しました。
29.21坪のRC住宅の間取り｜2,724万円～
こちらは、2,000万円台で建てられる屋上付のRC住宅の間取りです。
ゆとりのあるLDKと家族団らんを楽しめる屋上が特徴的です。
30.34坪のRC住宅の間取り｜2,614万円～
こちらは、コンパクトながら過ごしやすいRC(鉄筋コンクリート)住宅の間取りです。
洗面脱衣室へはリビングからホールからの2Wayができるようにしたことで、家事動線がよい間取りを実現しました。
33.60坪のRC住宅の間取り｜2,900万円～
こちらは、3LDK/33.6坪のRC(鉄筋コンクリート)住宅の間取りです。
南側に設けた和室は＋1のリビングとして家族団らんを楽しむこともできますし、扉付きなので来客時には客間としても活用できます。
RC-STANDARDには今回紹介しきれなかったローコストで建てられるRC(鉄筋コンクリート)住宅の間取り実例がほかにもたくさんあります。ぜひ、ごらんください。
愛知県にRC住宅をローコストで建てるには
今回は、愛知県にRC住宅をローコストで建てる方法を紹介しました。
「土地取得費用を抑える」「WPC工法を採用する」など土地選びや住宅の建築工法を工夫することで一般的に費用がかかりがちなRC住宅をローコストで建てることも可能です。
今回紹介した情報が愛知県にRC(鉄筋コンクリート)住宅の建築を検討中の方の参考になれば幸いです。
RC-STANDARDは、愛知県と岐阜県を中心に、高品質かつローコストのRC住宅を提供しています。
RC造住宅には憧れを感じるが、予算が合わない。それでも、スタイリッシュで頑強な住まいづくりを実現したいと考えている方は、ぜひ私たちにご相談ください。
