「愛知県豊田市で注文住宅を建てたい。費用相場を知りたい。」と考えていらっしゃる方へ。
トヨタ自動車の本社がある豊田市は、「交通アクセスがよい」「子育て環境が整っている」などの理由から愛知県内でも住みたい街として人気があります。
今回は、愛知県豊田市で鉄筋コンクリート(RC)住宅の施工実績が豊富なRC-STANDARDが、豊田市で注文住宅を建てる際の費用相場や知っておきたいポイントなどをくわしく紹介します。
Contents
豊田市で注文住宅を建てる際の費用相場
「愛知県豊田市で注文住宅を建てる際に費用はどれくらいかかるのか」とお悩みの方のために、ここでは「土地取得費用」と「建設費」に分けて費用相場を解説します。
※ここで紹介する費用はあくまでも目安です。実際には建てる住宅の構造や立地条件などにより費用が異なりますので、詳細はRC-STANDARDにお問い合わせください。
豊田市の土地取得費は平均120,900円/㎡
国土交通省が発表している「令和7年地価公示」によると愛知県の住宅地の平均価格は128,800円/㎡となっており、前年と比べてやや上昇している結果になっています
豊田市の平均価格は120,900円/㎡でほぼ愛知県の平均価格と同じ数値となっています。
豊田市の建設費用は平均4,040万円
住宅金融支援機構の「フラット35利用者調査」から引用した愛知県内で注文住宅を建てる際の建設費用の平均値は以下のとおりです。
| 種類 | 建設費用平均値 |
|---|---|
| 注文住宅のみ | 4,040万円 |
| 土地付き注文住宅 | 3,652万円 |
引用；住宅金融支援機構ホームページ「フラット35利用者調査 2023年度集計表」
豊田市で注文住宅を建てる費用相場は7,161万円
愛知県豊田市で注文住宅を建てる際の土地取得費用と建設費用は、以下のとおりです。
- ・土地取得費：120,900円/㎡
- ・建設費：4,040万円
「フラット35利用者調査」によると、愛知県の平均敷地面積は258.2㎡であるため、豊田市で注文住宅を建てる際の土地取得費用は約3,121万円となり、建設費と合計すると7,161万円になります。
以下の記事で愛知県でおしゃれな注文住宅を建てる費用相場を確認できます。
＞愛知県でおしゃれな注文住宅を建てる費用相場｜名古屋市、豊橋市など人気エリア別に紹介
豊田市に注文住宅を建てる際に知っておきたいポイント
豊田市は愛知県北部の三河地方に位置する中京工業地帯の中核的な都市でトヨタ自動車の企業城下町として有名な街です。
人口は愛知県で名古屋市に次ぐ2位であり、面積は県内で最も広いことが特徴的ですが、「住みやすさはどうなのか」気になるところですよね。
ここでは、「アクセス」「子育て環境」など豊田市に注文住宅を建てる際に、知っておきたいポイントを紹介します。
交通の利便性
豊田市はトヨタ自動車の本社があることもあって、道路網が整備されていることが魅力です。
名古屋、岡崎まで車で30分で移動することが可能です。
また、各鉄道路線については、豊田地区に集中しており、名古屋までは約55分で到着します。
子育て環境
豊田市では以下のように、子育て支援が充実しています。
- ・大学まで医療費の助成がある
- ・保育施設が多い
- ・子育てサロン、子育て支援センターなどサポート体制が充実している
働き口
豊田市は自動車事業の関連会社が多いため、働き口が多いことが魅力です。
1人あたりの市民所得も多く、企業の生産性も高水準を維持しています。
自然環境
豊田市は自然の豊かさを満喫できるのが魅力です。
北部の藤岡・小原エリアでは、四季折々の花を鑑賞できますし、北東に位置する旭・稲武エリアは山に囲まれており、キャンプやバーベキューを楽しめます。
住まいに関する支援制度
豊田市は、住まいに関する支援制度が充実しています。
(例)
| 種類 | 概要 |
|---|---|
| 豊田市エコファミリー支援補助金 | スマートハウス化設備や次世代自動車の購入に補助金が支給される |
| スマートハウス減税 | 一定の基準を満たしたスマートハウスは固定資産税、都市計画税を120㎡相当分まで減税 |
| 新築住宅等に対する固定資産税の減額 | 一定の要件に該当する戸建て新築住宅に対し、固定資産税を減額する |
その他にも「豊田市山村地域等定住応援補助金」のような地域活動への参加を前提に定住するための住宅を購入した場合に住宅取得にかかる費用の一部を補助する制度もあります。
豊田市で注文住宅を建てる際の工務店・ハウスメーカーの選び方
愛知県豊田市で注文住宅を建てる際は、工務店・ハウスメーカー選びが重要です。
ここでは、豊田市で注文住宅を建てる際の工務店・ハウスメーカーの選び方を紹介します。
優先順位を決める
愛知県豊田市に注文住宅を建てる場合、まずはご自身が重視したいポイントを明確にすることが重要です。
以下のチェックポイントを参考にして信頼できる工務店・ハウスメーカーを選びましょう。
- ・木造、鉄筋コンクリート造などの決定した住宅の構造の施工実績が豊富か
- ・好みのデザインが得意か
- ・予算内に収まるか、ローコストで建てられるのか
- ・どのような住宅性能を標準仕様としているか
- ・アフターサービスや保証はあるか など
注文住宅を建てる場合、住宅の構造は重要なポイントですが、一般的には木造住宅が主流です。
例えば、住宅の耐久性や耐震性などを重視して鉄筋コンクリート(RC)造の住宅を検討している場合、現状一般的な工務店・ハウスメーカーは施工実績が少ないケースがあります。
「鉄筋コンクリート(RC)造の戸建てを建てたい」とお考えの方は、鉄筋コンクリート造住宅の施工実績が豊富な工務店・ハウスメーカーを選びましょう。
また、一般的に高額になりがちな鉄筋コンクリート(RC)住宅も工法によってはローコストで建てられるケースもあります。
以下の記事で鉄筋コンクリート(RC)住宅の耐用年数やローコストで建てる方法を確認できます。
＞RC造(鉄筋コンクリート造)住宅の耐用年数は？｜過ぎたらどうなる？メリット・デメリットなども解説
＞RC住宅はローコストで建てられる？｜費用を抑える方法やWPC工法のメリット・デメリットなどを解説
住宅展示場やモデルハウスを見学する
注文住宅の失敗例として、「建てた後にイメージが違った」ということがあります。
工務店・ハウスメーカーによっては、住宅展示場やモデルハウスを見学できる場合があるため、豊田市に注文住宅を建てる予定の方は、積極的に利用しましょう。
地域の環境に知見のある工務店・ハウスメーカーを選ぶ
豊田市で注文住宅を建てる際は、地域の環境に知見のある工務店・ハウスメーカーを選ぶことをおすすめします。
注文住宅を建てるエリアによって、住宅に必要な設備やおすすめの建材が異なるからです。
予算内で地域の特徴を踏まえて注文住宅の提案ができる地域密着型の工務店・ハウスメーカーを選ぶことをおすすめします。
愛知県豊田市で注文住宅を建てるなら愛知県・岐阜県で鉄筋コンクリート(RC)造の戸建て住宅の施工実績が豊富なRC-STANDARDにお問い合わせください。
一般的に高額になりがちな鉄筋コンクリート(RC)造の戸建て住宅をローコストで提案いたします。
まとめ
今回は愛知県豊田市で注文住宅を建てる際の費用相場や知っておきたいポイントを紹介しました。
豊田市は、「交通アクセスがよい」「子育て環境が整っている」など住みやすい街として県内でも人気があるエリアですが、注文住宅を建てる際には、県内でも平均的な価格になる可能性が高いです。
ただし、マイホームの建築費用は、住宅の構造や設備などさまざまな要素により変わるため、優先順位を設けて検討しましょう。
今回紹介した情報が、愛知県豊田市で注文住宅の建築を検討している方の参考になれば幸いです。
RC-STANDARDは、愛知県と岐阜県を中心に、高品質かつローコストのRC住宅を提供しています。
RC造住宅には憧れを感じるが、予算が合わない。それでも、スタイリッシュで頑強な住まいづくりを実現したいと考えている方は、ぜひ私たちにご相談ください。
